مشاور املاک و مشتری

سئوال :

شخصی ملک خود را به بنگاهی سپرده تا ان را بفروشد و بنگاه نیز مشتری پیدا کرده است  حال فروشنده و مشتری می خواهند قرارداد را در بنگاهی دیگر به غیر از بنگاه مذکور ببندند ایا با توجه به اینکه ان بنگاه مشتری را یافته است و ظاهرا حقی در این باره دارد  عقد معامله در بنگاهی دیگر ضمان دارد و حرام است یا ایرادی ندارد؟

جواب:

 1 - مالک سفارش انجام کاری را به جاعلی سپرده( پیمانکار ) - (با علم به اینکه حق الزحمه ای را قانون و شرع اسلام برای جاعل پیش بینی کرده ) 

 2 - جاعل ( بنگاه ) وظیفه اش را بدون هیچ پیش پرداخت و حق الزحمه ای به انجام رسانده
 3 - مالک و مشتری میخواهند خودشان قرارداد را تنظیم کنند.

بسیار خوب حق الزحمه بنگاه را طبق قانون مصوب اتحادیه صنف مشاورین املاک پرداخت کنند بروند خودشان بیع نامه تنظیم کنند. 

استفتا:

در فرض سئوال فروشنده باید بنگاه دار را راضی کند و حق الزحمه او را بپردازد . معامله فروشنده و مشتری در بنگاه دیگر ، حرام یا باطل نیست .

(استفتاء از دفتر آیت الله وحید خراسانی در قم به نقل از askdin.com)